Dieses Baugrundstück liegt an der zentralen Achse (Radetzkystraße) von der Schweiz kommend in Richtung Zentrum. Aufgrund der Flächenwidmung Baufläche Mischgebiet ist es für eine gemischte Nutzung (Handel, Gewerbe, Dienstleistung und Wohnen) geeignet.